Sobre o imóvel

🏡 **SOBRADO NA CHÁCARA MAFALDA | 300m² DE TERRENO | 250m² DE CONSTRUÇÃO** ### **UM SOBRADO COM ESPAÇO, TERRENO E UM POTENCIAL INCRÍVEL!** Se você procura um imóvel espaçoso, com um terreno generoso e **um quintal que permite criar praticamente qualquer projeto**, esse sobrado merece sua atenção. 📐 **Terreno de 7,50 x 40 metros — 300m²** 🏠 Aproximadamente **250m² de área construída** 🚗 **3 vagas de garagem** ↔️ **Corredor lateral** **O imóvel conta com:** • Cozinha • Lavabo • **Sala gigante**, ampliada e integrada à sala de jantar • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Área de serviço • Edícula com **quarto + banheiro** • Depósito • **Porão com potencial para ser transformado em um excelente salão de jogos ou espaço de convivência** 🌳 **E agora, a grande estrela deste imóvel: o quintal!** São aproximadamente **115m² de área externa**, com **3 árvores frutíferas** e inúmeras possibilidades para você aproveitar. 🏊 **Comporta uma piscina? SIM.** 🍖 **Comporta uma área gourmet? SIM.** 🌿 **Comporta um quintal enorme para a família? SIM.** 🔥 **Piscina + área gourmet + quintal amplo? COM CERTEZA!** Aqui, o diferencial é justamente o espaço: **você pode adaptar e criar a área externa de acordo com o seu estilo e suas necessidades.** 📄 **Documentação em ordem.** 💰 **R$ 999.000** ✨ **Um imóvel com 300m² de terreno, aproximadamente 250m² construídos e um quintal que abre um mundo de possibilidades.** 📲 **Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste sobrado na Chácara Mafalda.*